Mietbedingungen Ferienwohnung Fahrenkrug

1. Vermieter und Geltungsbereich

Vermieter sind Petra und Joachim Klamroth, Steinkamp 10, 23795 Fahrenkrug. Diese Mietbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung „Moderne Wohnung in Fahrenkrug“, Steinkamp 7, 23795 Fahrenkrug, zu Erholungszwecken.

2. Vertragsschluss
Mit Absenden der Buchung gibt der Gast ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit unserer Buchungsbestätigung zustande. Ein Widerrufsrecht besteht nicht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).

3. Preise und Zahlung
(1) Alle Preise sind Endpreise. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
(2) Zusätzlich fallen an: Endreinigung 70 € einmalig pro Aufenthalt, Hund 15 € einmalig pro Aufenthalt.
(3) 50 % des Gesamtpreises sind bei Buchung fällig, der Restbetrag 7 Tage vor Anreise. Bei Buchungen kurzfristiger als 7 Tage vor Anreise ist der Gesamtpreis sofort fällig.
(4) Bei nicht fristgerechter Zahlung können wir nach erfolgloser Mahnung vom Vertrag zurücktreten. Ziffer 4 gilt entsprechend.

4. Rücktritt durch den Gast
(1) Der Rücktritt ist in Textform zu erklären.
(2) Der Gast bleibt zur Zahlung des Mietpreises verpflichtet. Bereits geleistete Zahlungen werden nicht erstattet; ein bei Rücktritt noch nicht fälliger Restbetrag wird nicht eingefordert.
(3) Abweichend von Absatz 2 erstatten wir ersparte Aufwendungen, insbesondere die Endreinigung, sowie Erlöse aus einer anderweitigen Vermietung des gebuchten Zeitraums, soweit sie den Betrag übersteigen, den wir vom Gast nicht eingefordert haben.
(4) Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass uns kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
(5) Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

5. Rücktritt durch den Vermieter
Ist die Ferienwohnung aus Gründen, die wir nicht zu vertreten haben (z. B. höhere Gewalt, Wasserschaden), nicht nutzbar, können wir vom Vertrag zurücktreten. Geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet.

6. An- und Abreise, Mindestaufenthalt
Anreise ab 15:00 Uhr, Abreise bis 11:00 Uhr. Abweichende Zeiten nach Absprache. Der Mindestaufenthalt beträgt 2 Nächte.

7. Belegung
Die Wohnung darf von höchstens 4 Personen genutzt werden. Kinder unter 2 Jahren werden nicht mitgezählt; es steht ein Babybett zur Verfügung. Eine Überbelegung ohne unsere Zustimmung berechtigt uns zur Kündigung.

8. Haustiere
Ein Hund ist nach vorheriger Absprache erlaubt. Der Hund darf nicht auf Betten und Polstermöbel. Der Gast haftet für vom Hund verursachte Schäden.

9. Pflichten des Gastes, Schäden
(1) Die Wohnung samt Inventar ist pfleglich zu behandeln. Mängel und Schäden sind uns unverzüglich mitzuteilen.
(2) Der Gast haftet für Schäden, die er, seine Mitreisenden, Besucher oder sein Hund schuldhaft verursachen. Dies gilt auch für den Verlust von Schlüsseln und Inventar.
(3) Rauchen, einschließlich E-Zigaretten, ist in der Wohnung nicht gestattet. Im Garten, auf der Terrasse und auf dem Balkon ist Rauchen erlaubt.
(4) Wird entgegen Absatz 3 in der Wohnung geraucht, berechnen wir für die erforderliche Sonderreinigung und Geruchsbeseitigung eine Pauschale von 200 €. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Die Geltendmachung eines nachgewiesenen höheren Schadens bleibt vorbehalten.

10. Haftung des Vermieters
(1) Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
(3) Für die ständige Verfügbarkeit von Internet und TV übernehmen wir keine Gewähr, sofern der Ausfall nicht von uns zu vertreten ist.

11. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht.

Stand: Oktober 2026